Modernes 2-Zimmer Penthouse über den Dächern von Hengersberg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Penthouse im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 72 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvoll eingerichteten Badezimmer mit Dusche und separater Wanne sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die Umgebung genießen lässt – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird.

Die zentrale Lage der Immobilie gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen, Komfort und ein urbanes Umfeld legen.

Lage

Das Penthouse befindet sich in Hengersberg, einem ruhigen und charmanten Dorf im südöstlichen Teil Bayerns. Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und bietet damit ein ideales Umfeld für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Im Ortskern von Hengersberg finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, kleine Geschäfte, Restaurants sowie gemütliche Cafés, in denen man die bayerische Gemütlichkeit spüren kann. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden und sorgen für eine gut ausgebaute Grundversorgung.

Hengersberg selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft sowie traditionellen Werten. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderfreunde – im Winter sogar für Skifahrer. Gleichzeitig sind größere Städte wie Deggendorf oder Passau schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler interessant macht.

Ein Ort, an dem man Ruhe, Natur und Lebensqualität genießen kann – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
PLZ 94491
Stadt Hengersberg
Strasse Manghöhe 3
Wohnfläche 72m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 730 €
Miete inkl. Heizung 910 €
verfügbar ab 01.08.2025
Kaution 2.190 €
Zusatzkosten 180 €
Miete Garage 50 €
Keller ja
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
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Persönliche Angaben
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