Hofmann & Berndl – Ihr Immobilienmakler

Wie Sie im Video gehört und gesehen haben gibt es vielerlei Gründe, warum eine Immobilie veräußert werden soll. Damit Sie mit dieser umfangreichen Aufgabe nicht alleine sind, bieten wir Ihnen unsere Hilfe an. Als Immobilienmakler sind wir schon viele Jahre überregional am Markt aktiv. Unsere Mitarbeitenden haben langjährige Erfahrung im Bereich An- und Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Grundstücken. Nutzen Sie unsere Erfahrung, damit der Verkauf Ihrer Immobilie zu einem angemessen Preis, zügig, kompetent und professionell durchgeführt wird.

 

Wir bieten Ihnen:

hervorragend ausgebildete Immobilienmakler in unserem Vertriebsteam

  • geprüfte Immobilienmakler von der Industrie- und Handelskammer
  • permanente Fort- und Weiterbildung
  • Mitglied in den Verbänden VDIV und VID
     

TÜV-Zertifiziertes Verkaufsmanagement

  • Zertifizierung nach DIN-ISO 9001:2015
  • Prozessgesteuerter Verkaufsvorgang
  • kontinuierlicher Verbesserungsprozess gem. aktueller rechtlicher Vorgaben
  • professionelle und zielgerichtete Arbeitsweise
     

ein unverbindliches kostenfreies Erstgespräch

  • ein unverbindliches kostenfreies Erstgespräch
  • wir stehen für Sie als Dienstleister für Ihr Anliegen parat
  • wir verlangen nicht für jede Auskunft sofort ein Honorar
  • ein persönliches Kennenlernen und die richtige „Chemie“ zwischen Kunde und Makler sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf
     

günstige Maklerkonditionen im Fall einer Beauftragung

  • Bei der Kalkulation der Maklercourtage spielen viele Faktoren eine Rolle, die wir in jedem Einzelfall prüfen
  • Stammkunden erhalten Vorteile
  • Bestpreisgarantie, dem Markt entsprechend
     

eine realistische und gerechte Markteinschätzung des Verkaufsobjekts

  • wir prüfen Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und vergleichbare Objekte bevor wir einen Preis vorschlagen
  • wir sind ehrlich gegenüber unseren Kunden bei der Preiseinschätzung
  • wir beachten Bedarf und Angebot
  • wir stimmen den Verkaufspreis immer mit Ihnen ab
     

Einholung und Aufbereitung aller, zum Verkauf notwendigen, Unterlagen

  • Pläne, Teilungserklärung, Mietverträge, Abrechnungen etc. werden von uns beim Anlegen der Verkaufsakte geprüft und für die Kaufinteressenten aufbereitet
  • Bei Bedarf werden mögliche Verwalter, Behörden zur Beibringung notwendiger Unterlagen kontaktiert

modernste Präsentationsmöglichkeiten für die optimale Darstellung Ihrer Immobilie

  • Virtuelle 360° Rundgänge
  • Drohnenaufnahmen
  • Home-Staging (auf Wunsch – kostenpflichtig)
  • 3D-Grundriss (auf Wunsch – kostenpflichtig)
     

überregionale Reichweite für die Bewerbung durch die Nutzung z.B. von Social Media

  • Ihre Immobilie auf Facebook, Instagram, Google

ein umfangreiches Kundennetzwerk für einen zügigen Verkauf

  • profitieren Sie von unserem übrigen Dienstleistungsangebot, wodurch wir eine große Anzahl von Kunden erreichen können
  • Kategorisierte Kundenakten nach Kaufinteresse/Suchobjekt
     

professionelle Durchführung von Besichtigungen mit Interessenten auch online über Live-Video

  • Vorauswahl von „realistischen“ Kaufinteressenten
  • Vereinbarung von Besichtigungsterminen in Absprache mit möglichen Mietern
  • umfangreiche, aber nicht „ausschweifende“ Besichtigungen um Störungen von Bewohnern gering zu halten
  • bei Kaufinteressenten aus größerer Entfernung: Durchführung von Live-Besichtigungen über Whatsapp oder Facetime
     

Bewertung und Überprüfung der Kaufinteressenten

  • wir prüfen, wie realistisch das Kaufinteresse ist
  • Kunden werden gem. der gesetzlichen Vorgaben zum Verhindern von Geldwäsche überprüft
     

enge und umfangreiche Kommunikation zwischen allen Beteiligten

  • Sie, als Kunde, werden über den aktuellen Status des Verkaufsprozesses informiert
  • vor allen Entscheidungen wird mit Ihnen Rücksprache gehalten

Erarbeitung und Prüfung von Kaufverträgen in Zusammenarbeit mit uns bekannten Notaren

  • wir sorgen dafür, dass alle wichtigen Vereinbarungen im Kaufvertrag enthalten sind
  • wir sorgen dafür, dass es nach dem Kauf zu keinen unangenehmen Überraschungen kommt
     

Abstimmung aller Termine bis hin zur Unterzeichnung des Notarvertrags

  • Besichtigung
  • Beratungsgespräche
  • Notartermin

Abwicklung der Übergabe der Immobilie an den Käufer

  • nach dem erfolgreichen Verkauf übergeben wir die Immobilie zusammen mit Ihnen an den Käufer und fertigen ein Übergabeprotokoll an, welches beiden Parteien zur Verfügung gestellt wird
  • als neutrale Person kann im Bedarfsfall eingegriffen werden
     

Abschließende Kommunikation mit möglichen Verwaltern, Ämtern etc.

  • auch nach dem Verkauf gibt es noch einiges zu tun oder ggf. Rückfragen, die wir bis zum Schluss professionell bearbeiten
  • wir informieren bei Bedarf Verwalter, Behörden, Mieter usw. über das geänderte Eigentumsverhältnis
     

Wir hoffen, dass wir Sie mit unserem umfangreichen Angebot davon überzeugen konnten, dass wir als Ihr Immobilienmakler die richtige Wahl sind und würden uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Nutzen Sie dazu ganz einfach das nachfolgende Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Wir freuen uns auf Sie

Hofmann & Berndl
Ihr Immobilienmakler

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