Das Objekt befindet sich in Vilshofen. In der Nähe liegen die Orte Vilshofen an der Donau und Ortenburg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 931 gut erreichbar. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Friseure, Apotheken, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe gelegen. Ein Museum und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.