Großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 85,44 m². Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung bietet einen Parkplatz und einen Keller mit einer Fläche von 5 m². Zudem verfügt sie über eine Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Insgesamt verfügt sie über 3 Zimmer, die alle funktional gestaltet sind. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.

Zusätzlich zur Erdgeschosswohnung gibt es einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und trotzdem zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung suchen.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Deggendorf, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil punktet mit zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und netten Nachbarn.

Deggendorf selbst ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die eine lebendige Innenstadt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften bietet. Kulturelle Highlights wie das städtische Museum und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Die Lage an der Donau lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. In Deggendorf treffen Tradition und Moderne aufeinander, was sich auch in der Architektur der Stadt widerspiegelt.

Die Region um Deggendorf ist geprägt von malerischen Landschaften, idyllischen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Bayerischen Wald sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zur tschechischen Grenze bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Entdeckungstouren.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Adalbert-Stifter-Straße 14
Wohnfläche 85,44m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 339.000 €
Datum Fertigstellung nach Vereinbarung
Fahrzeit zur Autobahn 5min
Fahrzeit zum Bahnhof 7min
Keller ja
Kellerfläche 5m²
Parkplätze 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Terrasse verfügbar ja
Rollläden ja
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Persönliche Angaben
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