*TOP* NEUBAU 4-Zimmer Wohnung in Schwanenkirchen

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 101.6 m² und Baujahr 2024 bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zwei Parkplätze stehen Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Erstbezug und die hochwertige Bauqualität machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ein geräumiger Balkon mit 9.08 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen Keller mit einer Fläche von 2.8 m².

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Jedes der Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie Schränke und Kommoden.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Dank des vorhandenen Kellers haben Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Genießen Sie das angenehme Wohnambiente und die moderne Ausstattung dieser attraktiven Neubauwohnung.

Lage

Wohnungen in einem ruhigen Stadtteil von Hengersberg, einer kleinen Gemeinde in Niederbayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Häuser aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Schulen, die eine gute Infrastruktur für die Bewohner bieten.

Hengersberg ist eine idyllische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer lebendigen Kultur- und Kunstszene. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Badeseen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist man schnell in den umliegenden Städten wie Deggendorf und Passau.

Die Region Niederbayern ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Von Hengersberg aus erreicht man schnell den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zum Erholen und Entspannen einlädt. In der Region finden zudem zahlreiche traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern.
PLZ 94491
Stadt Hengersberg
Strasse Iggensbacher Straße 7
Wohnfläche 101,60m²
Anzahl Zimmer 4
Kaltmiete 965 €
Miete inkl. Heizung 1.215 €
Datum Fertigstellung 01.10.2024
Kaution 2.895 €
Zusatzkosten 200 €
Keller ja
Kellerfläche 2,80m²
Balkonfläche 9,08m²
Parkplätze 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Zurück zur Übersicht
Persönliche Angaben
Nachricht & Kontakt
captcha