Exclusive Penthousewohnung-Neuhausen

Beschreibung

Das exklusive Penthouse befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2019 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern. Es liegt auf der zweiten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und besticht durch seinen modernen und neuwertigen Gebäudezustand. Neben einem Balkon der an der Ostseite des Gebäudes verläut, erstreckt sich die angebundene Terrasse mit einer Fläche von ca 30 Quadratmetern über die Südseite , die zum Genießen der Sonnenstrahlen einlädt.

Das Penthouse umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein beeindruckendes Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Die hochwertige Ausstattung und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Der Balkon-Terrasse erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und der Küche. Er bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Die Immobilie wird von einer umweltfreundlichen Holz-Pelletheizung beheizt, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet das Penthouse ausreichend Platz für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung in einer ruhigen Lage sind.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso gibt es einen Fahrradraum.

Lage

Der Ortsteil Neuhausen gehört zur ca 3.300 Einwohner zählenden Gemeinde Offenberg und liegt mitten im Herzen von Niederbayern, eingebettet in die herrliche Landschaft zwischen der Donau und dem Bayerischen Wald. Der ländlich geprägte Ort bietet neben seiner Nähe zur Natur mit all seinen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung gleichzeitig eine optische Anbindung an die Satdt Deggendorf. Aufgrund der Nähe zu den Autobahnen A3 und A92 erfreut sich die Gemeinde als beliebter Wohn-und Arbeitsort bei Alt und Jung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxen, Physio, Fitness, sind fußläufig zu erreichen.
Eine Mehrzahl an Geschäften finden Sie in der Nachbargemeinde Metten oder der nächstgelegenen Stadt Deggendorf, die zahlreiche Restaurants und Bars vertreibt.
Der wunderschöne Donaustrand lädt an heißen Sommertagen zum verweilen oder zum Wassersport ein. Die beliebte Strandbar am Donauufer ist ebenfalls ein Highlight am Donauufer.
PLZ 94560
Stadt Offenberg
Strasse Bachstraße 17
Wohnfläche 81m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 980 €
Miete inkl. Heizung 1.190 €
Datum Fertigstellung sofort
Kaution 2.940 €
Zusatzkosten 210 €
Keller ja
Kellerfläche 4m²
Balkonfläche 39m²
Parkplätze 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
Terrasse verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche
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Persönliche Angaben
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