Seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Deggendorf

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 63 m² ein komfortables und sicheres Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, gut instand gehaltenen Gebäudes mit Aufzug.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei harmonisch gestaltete Räume: ein gemütliches Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank, ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Die an den Essbereich angeschlossene, moderne Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.

Die Wohnung wurde barrierefrei und seniorengerecht gebaut und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches Wohngefühl.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung eignet sich nicht nur für Seniorinnen und Senioren – auch jüngere Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die eine barrierefreie und ruhige Wohnlösung in einem gepflegten Umfeld suchen, finden hier ein attraktives Zuhause.

Lage

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Deggendorf, unweit der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gepflegten Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés – sind schnell und barrierefrei erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem und ohne großen Aufwand die Innenstadt oder andere Ziele in Deggendorf erreichen können.

Deggendorf selbst ist eine lebenswerte Stadt im Herzen Niederbayerns. Sie verbindet Tradition mit moderner Infrastruktur und bietet älteren Menschen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Läden und gemütlichen Plätzen lädt ebenso zum Verweilen ein wie die Promenade an der Donau – ein schöner Ort für entspannte Spaziergänge in ruhiger Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich außerdem gepflegte Grünflächen, die zu Bewegung an der frischen Luft einladen. Die Nähe zum Bayerischen Wald bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten zur naturnahen Erholung, ganz nach den eigenen Möglichkeiten und Bedürfnissen.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Menschen, die im Alter unabhängig leben möchten und sich in einem freundlichen und sicheren Wohnumfeld wohlfühlen.

Junge Paare und Berufstätige profitieren von der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt, die kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen garantiert. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen sowie die naturnahe Umgebung, die Raum für Aktivitäten und Erholung bietet. Die freundliche Nachbarschaft und die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen jeden Alters, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Kapuzinergraben 4
Wohnfläche 63m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 600 €
Miete inkl. Heizung 750 €
Datum Fertigstellung 01.06.2025
Kaution 1.800 €
Zusatzkosten 150 €
Aufzug ja
Barrierefrei ja
Zugang mit Rollstuhl möglich ja
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche
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