Repräsentative Verkaufsfläche in Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz in Deggendorf

Beschreibung

Die angebotene Immobilie umfasst eine großzügige Verkaufsfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das sanierte Gebäude, in dem eine etablierte und feste Institution seit Jahren erfolgreich tätig ist, verbindet historische Substanz mit moderner Architektur. Die hervorragende A-Lage am Rand des Stadtzentrums garantiert hohe Sichtbarkeit, beste Erreichbarkeit und eine starke Kundenfrequenz.

Die Verkaufsfläche überzeugt durch einen offenen Grundriss, der flexible Gestaltungskonzepte ermöglicht. Hohe Decken und breite Schaufensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und optimale Bedingungen für eine repräsentative Warenpräsentation.

Die lebendige Umgebung mit kontinuierlicher Passantenfrequenz sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Fläche zu einem idealen Standort für langfristigen Geschäftserfolg. Das historische Gebäude wurde behutsam modernisiert, sodass traditionelle Elemente charmant erhalten bleiben und gleichzeitig zeitgemäße Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz erfüllt werden.

Lage

Die angebotenen Einzelhandelsflächen liegen in einem belebten Stadtteil von Deggendorf und bieten ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine sehr gute Sichtbarkeit sowie die Nähe zu stark frequentierten Fußgängerzonen aus. Dank der flexiblen Flächenaufteilung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben – von klassischen Handelskonzepten bis hin zu modernen Shoplösungen.

Deggendorf gilt als wirtschaftlich dynamisches Zentrum Niederbayerns mit ausgezeichneter Infrastruktur und stetig wachsender Kaufkraft. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage an der Donau, die Nähe zur Autobahn A3 und A92 sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus hoher Kundenfrequenz, regionaler Strahlkraft und attraktiver Umgebung macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für nachhaltigen Geschäftserfolg.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Bahnhofstraße 15
Kaltmiete 3.300 €
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