Möblierte 1,5 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Das gepflegte Apartment aus dem Jahr 1972 besticht durch eine Wohnfläche von 36 Quadratmetern sowie eine energieeffiziente Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse D. Mit einem Balkon und der Möglichkeit, den Garten zu nutzen, bietet die Wohnung viel Raum für Erholung im Freien.

Das Apartment besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Der helle Wohnraum bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich und lädt mit dem angrenzenden Balkon zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen verfügt die Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Nachbarschaft. Ein Supermarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich für Singles , die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind.

Lage

Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Deggendorf, einer Stadt im schönen Bayerischen Wald. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und kleinen Geschäfte aus.

Deggendorf selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt, in der historische Gebäude und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Mit der Donau, die durch die Stadt fließt, gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Die Region um Deggendorf ist vor allem für ihre vielfältige Natur bekannt. Der Bayerische Wald bietet unzählige Wanderwege, Radwege und Skigebiete, die zu jeder Jahreszeit Erholung und Abenteuer bieten. Zudem sind Städte wie Passau und Regensburg nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu Tagesausflügen ein. Die Lage des Apartments ermöglicht somit eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naturerlebnis.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Egger Straße 2E
Wohnfläche 36m²
Anzahl Zimmer 1
Kaltmiete 450 €
Miete inkl. Heizung 560 €
Datum Fertigstellung nach Vereinbarung 01.08.2025
Kaution 1.350 €
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 min.
Fahrzeit zur Autobahn 1 min.
Fahrzeit zum Bahnhof 2 min.
Zusatzkosten 110 €
Keller ja
Kellerfläche 8m²
Balkonfläche 8,90m²
Aufzug ja
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Einfach
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
Möbliert ja
Rollläden ja
Garden sharing ja
Eigenschaften Bad Dusche
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Persönliche Angaben
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