Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Deggendorf

Beschreibung

Diese atemberaubende Neubau-Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein Balkon mit ca. 5 m² lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung steht. Zudem verfügt die Immobilie über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen insgesamt drei Zimmer, darunter das gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz, um im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht es Ihnen, Ihre Besitztümer ordentlich zu verstauen.

Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen sie zu einem attraktiven Wohnort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Etagenwohnung.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Deggendorf, einer charmanten Stadt im Osten Bayerns. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Häuser, grünen Straßen und eine entspannte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Parks, die zum Verweilen einladen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch das Stadtzentrum und weitere Einrichtungen bequem erreichbar.

Deggendorf besticht durch seine historische Altstadt, die von malerischen Gassen, alten Kirchen und traditionellen bayerischen Biergärten geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Durch die Lage an der Donau und inmitten einer reizvollen Naturlandschaft sind auch Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport beliebt.

Die Region um Deggendorf ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, traditionelle bayerische Küche und herzliche Gastfreundschaft. Hier lassen sich viele Ausflugsziele wie der Bayerische Wald, die Dreiflüssestadt Passau oder das idyllische Donautal entdecken. Die Gegend ist auch für ihre hervorragenden Weinanbaugebiete und historischen Schlösser bekannt, die einen Einblick in die reiche Kulturgeschichte Bayerns bieten.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Rörerstraße 6
Wohnfläche 83m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 800 €
Miete inkl. Heizung 1.020 €
verfügbar ab 01.08.2025
Kaution 2.400 €
Zusatzkosten 180 €
Miete Garage 40 €
Keller ja
Balkonfläche 5m²
Anzahl Garagenplätze 1
Parkplätze 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Badewanne, Fenster, Dusche
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Persönliche Angaben
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