Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

Beschreibung

Die 44 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer "Betreuten Wohnanlage". Durch die Südausrichtung von Wohn-und Schlafzimmer, ist die Wohnung sehr hell und bietet von der schönen Terrasse einen wundervollen Ausblick in den eigenen Gartenanteil und Gemeinschaftsgarten, samt Pavillon und Brunnen. Sämtliche Räume sind barrierefrei gestaltet. Das Bad verfügt über eine praktische Schiebetür, Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss und über eine bodengleiche Dusche. Sämtliche Ja-lousien sind elektrisch und sorgen so für bestmöglichen Komfort. Ein fest installierter Notruf, inkl. Mobilgerät gewährleistet bei Bedarf, schnelle Hilfe. Hierfür ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages bei den Maltesern notwendig.

Das Betreuungsbüro ist zu festen Tageszeiten besetzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss.

Hervorzuheben sind sicherlich die Gemeinschaftsräume, die eine normale Wohnanlage nicht bietet.
- Fitnessraum
- Sauna
- Pflegebad
- Gemeinschaftsraum (auch für private Geburtstagsfeiern nutzbar)
- Fahrradraum
- Rollstuhlraum
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Marktgemeinde Aidenbach liegt zwischen Vilshofen an der Donau und Pfarrkirchen. Umringt von viel Natur liegen die größeren Städte (Passau, Deggendorf) in der Umgebung ca. 30 Autominuten entfernt.
Lage Objekt:
Das "Betreute Wohnen Aidenbach" liegt unweit des Marktplatzes. Hier finden die Bewohner alles, was man zum Leben benötigt. Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw.

PLZ	94501
Stadt	Aidenbach
Strasse	Jakob-Bernauer-Str. 8
Wohnfläche	44m²
Anzahl Zimmer	1
Kaufpreis	118.000 €
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln	10 min.
Fahrzeit zur Autobahn	25 min.
Fahrzeit zum Bahnhof	15 min.
Keller	ja
Kellerfläche	8m²
Balkonfläche	3m²
Aufzug	ja
Barrierefrei	ja
Zugang mit Rollstuhl möglich	ja
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Qualitätskategorie	Normal
Küche eingebaut	ja
Terrasse verfügbar	ja
Rollläden	ja
Garden sharing	ja
Eigenschaften Bad	Dusche, Fenster

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