Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Plattling

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 24,08 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die energieeffiziente Bauweise mit der Energieeffizienzklasse A sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Die Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und macht die Wohnung besonders nachhaltig. Das helle und offene Raumkonzept schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Neben dem komfortablen Wohnbereich punktet die Dachgeschosswohnung auch mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekt für Singles die eine moderne und pflegeleichte Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Plattling. Die Gegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohngebiet macht.

Plattling ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre idyllische Lage an der Isar bekannt ist. Die Altstadt beeindruckt mit ihren historischen Gebäuden und malerischen Gassen. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einem Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe.

Die Region Niederbayern besticht durch ihre vielfältige Natur, von den Donauauen bis zum Bayerischen Wald. Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier besonders beliebt. Zudem ist Niederbayern für seine traditionelle bayerische Küche und Gastfreundschaft berühmt. Mit ihrer Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur macht die Region einen besonderen Reiz aus.
PLZ 94447
Stadt Plattling
Strasse Jahnplatz 2
Wohnfläche 24,08m²
Anzahl Zimmer 1
Kaltmiete 240 €
Miete inkl. Heizung 370 €
Datum Fertigstellung 01.01.2026
Kaution 720 €
Zusatzkosten 130 €
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche
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