3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m², die sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes befindet. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung und ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Beim Betreten der Wohnung betritt man zunächst den Flur, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die Küche ist separat. Die beiden Schlafzimmer sind hell und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Badezimmer wurde 2026 neu renoviert und saniert.

Die Wohnung liegt an der Hauptverkehsstraße in Richtigng Otzing und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Wohnung mit ihren drei Zimmern und dem zusätzlichen Kellerabteil genügend Platz und Komfort für seine zukünftigen Bewohner.
Trotz der Nähe zur Straße ist kein grosses Lärmaufkommen, da die Fenster isoliert sind.

Lage

Plattling ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre historische Altstadt und das malerische Donauufer bekannt ist. Die Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof und die Autobahn machen Plattling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.

Die Region Niederbayern besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wander- und Radwegen über historische Sehenswürdigkeiten bis hin zu traditionellen Veranstaltungen findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die malerische Landschaft lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
PLZ 94447
Stadt Plattling
Strasse Landauer Str 3
Wohnfläche 75m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 650 €
Miete inkl. Heizung 850 €
Datum Fertigstellung 06/2026
Kaution 1.950 €
Fahrzeit zur Autobahn 5 min.
Fahrzeit zum Bahnhof 5 min.
Zusatzkosten 200 €
Keller ja
Kellerfläche 3m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Normal
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche
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