Top 3 Zimmerwohnung mit Terasse -Neubau

Beschreibung

Diese hochwertige Immobilie besteht aus einer modernen Wohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2024. Das Gebäude befindet sich in einem neuen Zustand und verfügt über eine Terrasse, sowie einen Keller. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung.

Die 70 Quadratmeter große Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon erstreckt sich über ca 4 Quadratmeter und bietet genügend Platz für eine Gartenlounge. Zudem gibt es eine Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Der Keller mit einer Fläche von 2 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine moderne und neuwertige Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie mit vielen Annehmlichkeiten.

Lage

Wohnungen in Ortslage im Stadtteil Deggendorf zu finden, bieten eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Der Stadtteil Deggendorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung ist er ideal für Familien und Naturliebhaber. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Die Stadt Deggendorf selbst punktet mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Historische Gebäude, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten prägen das Stadtbild. Auch sportbegeisterte Menschen kommen in Deggendorf auf ihre Kosten, sei es durch Wander- und Radwege entlang der Donau oder durch Sportvereine und Fitnessstudios. Die gute Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung.

Die Region um Deggendorf herum ist vor allem für ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Nähe zu den Bayerischen Wald, dem Donautal und zahlreichen Seen bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. Zudem locken traditionelle Feste und Veranstaltungen Besucher aus nah und fern und verleihen der Region ihren charmanten und lebendigen Charakter.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Lohstr 10
Wohnfläche 70m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 780 €
Miete inkl. Heizung 1.070 €
Datum Fertigstellung 12/2026
Kaution 2.340 €
Fahrzeit zur Autobahn 1 min.
Fahrzeit zum Bahnhof 1 min.
Zusatzkosten 200 €
Miete Garage 50 €
Keller ja
Kellerfläche 2m²
Balkonfläche 4m²
Anzahl Garagenplätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
Terrasse verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche

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