Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Beschreibung

Die fast neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2018) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im 1. OG. Hervorzuheben ist sicherlich die Energieeffizienzklasse A+. Über den kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zu erwähnen ist hier, dass die Garderobe noch mit einer Innentür vom Wohnbereich getrennt ist. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für Esstisch, Sofa und Küche. Die voll ausgestattete Küche mit Abzugshaube ist im Preis enthalten. Vom Wohnbereich gelangt man nicht nur auf den tollen Balkon sondern auch in die beiden Schlafzimmer und ins Badezimmer. Hier ist v.a. die Badzimmer-Ausstattung hervorzuheben. Ein Badzimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss wird in einer Wohnung nicht oft angeboten.
Zur Wohnung gehört zudem eine kleiner Keller und ein Multiparker-Stellplatz, der für zusätzliche 12.000 € verkauft wird.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur ca. 2 Km vom Zentrum entfernt. Bäcker, Getränkemarkt und Nahversorger sind in fast unmittelbarer Umgebung vorhanden.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Mühlbogenstraße 102
Wohnfläche 74m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 323.000 €
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 min.
Fahrzeit zur Autobahn 5 min.
Fahrzeit zum Bahnhof 5 min.
Keller ja
Kellerfläche 3,50m²
Balkonfläche 7,50m²
Aufzug ja
Barrierefrei ja
Zugang mit Rollstuhl möglich ja
Parkplätze 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche, Fenster, Badewanne
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