Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Deggendorf

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Terrasse sowie ein Keller gehören ebenfalls zum Angebot.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der offene Wohn-/Essbereich bietet genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden zu zweit. Die Terrasse eignet sich ideal für laue Sommerabende und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem praktischen Keller, der extra Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Erdgeschosswohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einer guten Anbindung an die Stadt.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Siedlung in Deggendorf, einer idyllischen Stadt im bayerischen Landkreis Niederbayern. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grünflächen und Spielplätze. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die auf der Suche nach einer entspannten Wohngegend sind.

Deggendorf selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Donau schlängelt sich durch die Stadt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers ein. Die historischen Gebäude und die charmanten Straßencafés verleihen Deggendorf einen besonderen Flair, der Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistert.

Die Region Niederbayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Vielseitigkeit. Von idyllischen Flusstälern über dichte Wälder bis hin zu imposanten Bergen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die traditionellen bayerischen Feste und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Walchstraße 70
Wohnfläche 66,80m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 600 €
Miete inkl. Heizung 800 €
Datum Fertigstellung 01.12.2025
Kaution 1.800 €
Fahrzeit zur Autobahn 2 min.
Fahrzeit zum Bahnhof 5 min.
Zusatzkosten 200 €
Miete Garage 50 €
Keller ja
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Terrasse verfügbar ja
Garden sharing ja
Eigenschaften Bad Badewanne, Dusche
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