Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die klassische Architektur mit Satteldach, eine durchdachte Raumaufteilung sowie Terrasse und Balkon schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz.

Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügige Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbybereichen.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und verfügt über eine Bodenfläche von ca. 55 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 58 m² großen Keller, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Vom Obergeschoss aus ist der ca. 7,5 m² große Balkon zugänglich. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich zur Verfügung.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Deggendorf in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer gepflegten Siedlung. Der Stadtteil besticht durch seine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Infrastruktur des Stadtteils sehr attraktiv macht.

Deggendorf ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die für ihre traditionelle Architektur und die malerische Landschaft entlang der Donau bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Geschäften, die das städtische Leben bereichern. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Region um Deggendorf zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen den Bayerischen Wald und den Donauauen aus. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Donaudurchbruch bei Weltenburg macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die gute Anbindung an Autobahnen und Bahnstrecken ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Städten wie Regensburg und Passau.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Unterer Thannberg 8
Wohnfläche 155m²
Anzahl Zimmer 8
Kaltmiete 950 €
Miete inkl. Heizung 1.100 €
Datum Fertigstellung Sofort
Kaution 2,85 €
Zusatzkosten 150 €
Keller ja
Kellerfläche 58m²
Balkonfläche 7,50m²
Anzahl Garagenplätze 1
Parkplätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Qualitätskategorie Normal
Küche eingebaut ja
Gästetoilette ja
Balkon verfügbar ja
Terrasse verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Badewanne, Dusche, Fenster

Haben Sie noch Fragen?

Melden Sie sich bei uns.

Kontakt

Persönliche Angaben
Nachricht & Kontakt
captcha