Grosse 2 Zimmer Wohnung am Stadtrand

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 Quadratmeter und bietet Platz für einen PKW in der dazugehörigen Garage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gas-Heizung. Ein Keller sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, um den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und eine Möglichkeit zum entspannten Verweilen im Freien zu bieten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Wohnbereich, der genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche ausgestattet in der man auch baden kann. Der Balkon ist ideal für gesellige Abende im Freien oder zum Entspannen bei einem Buch und einem Glas Wein.

Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Lage

Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die grünen Parks in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Stadt Deggendorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was das Pendeln in die umliegenden Städte bequem macht.

Die Region um Deggendorf besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Donau und der Bayerische Wald sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Eggerstr 2c
Wohnfläche 90m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 720 €
Datum Fertigstellung 01.10.2025
Kaution 2.160 €
Zusatzkosten 200 €
Miete Garage 75 €
Keller ja
Anzahl Garagenplätze 1
Parkplätze 7
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Normal
Küche eingebaut ja
Gästetoilette ja
Balkon verfügbar ja
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