Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Deggendorf

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung in einem fünfstöckigen Gebäude, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 68,39 m². Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das zudem über einen Keller verfügt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und wird durch eine praktische, kleine Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab.

Zusätzlich zu den genannten Merkmalen bietet die Wohnung auch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Gebäude suchen.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel am Rande der Stadt Deggendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Deggendorf ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die vor allem durch ihre historische Altstadt und die malerische Lage an der Donau besticht. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Geschäften. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die umliegende Region gut erreichbar.

Die Region um Deggendorf ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Vom Wandern und Radfahren im Bayerischen Wald bis hin zu Wassersportaktivitäten auf der Donau - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die regionale Küche und die traditionellen Feste laden zudem dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
PLZ 94469
Stadt Deggendorf
Strasse Am Tegelberg 9
Wohnfläche 68,39m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 670 €
Miete inkl. Heizung 870 €
Datum Fertigstellung 01.11.2026
Kaution 2,01 €
Zusatzkosten 200 €
Keller ja
Aufzug ja
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche

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