Moderne 3-Zimmer Wohnung in Plattling

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 66.32 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes. Der Neubauzustand sorgt für eine moderne und ansprechende Optik des Hauses und eine zeitgemäße Ausstattung der Wohnung. Zur Immobilie gehört ein Balkon, auf dem gemütliche Stunden im Freien genossen werden können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz und einen Keller.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und wirkt hell und einladend.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Gegenständen. Die Einbauküche wäre zur Ablöse vorhanden. Mit einem eigenen Parkplatz vor der Tür ist auch die Autonutzung bequem und einfach. Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit in einer ansprechenden Umgebung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Plattling, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern. Plattling liegt im Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Isar aus. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses oder zu Ausflügen in die umliegenden Wälder ein.

Die Stadt Plattling besticht durch ihre historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden und gemütlichen Straßencafés. Die örtliche Kirche und das Rathaus sind architektonische Highlights, die Besucher aus nah und fern anlocken. Plattling liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A92 und verfügt über einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Münchner Flughafen bietet.

Die Region Niederbayern ist bekannt für ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und ihre traditionelle bayerische Kultur. Hier finden sich zahlreiche Brauereien, Biergärten und Volksfeste, die das gesellige Leben in der Region prägen. Die abwechslungsreiche Landschaft lockt Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen an und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.
PLZ 94447
Stadt Plattling
Strasse Jahnplatz 1
Wohnfläche 66,32m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 650 €
Miete inkl. Heizung 840 €
Datum Fertigstellung 01.02.2025
Kaution 1.950 €
Zusatzkosten 190 €
Keller ja
Kellerfläche 4m²
Balkonfläche 5m²
Parkplätze 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Qualitätskategorie Gehoben
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
Rollläden ja
Eigenschaften Bad Dusche, Fenster
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Persönliche Angaben
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